Weidling Gemütliche sehr sonnige drei Zimmer Wohnung im Eigentum, weiter Blick

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Weidling  Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus - ein Gebäude, welches in der noch raummäßig großzügigen Zeit Mitte der 70iger Jahre errichtet worden ist - und verfügt über drei große, helle und sonnige Zimmer, einen Vorraum, die Diele sowie Küche und Sanitärbereich.
Die weite Aussicht von allen Zimmern ist wirklich prächtig zu nennen, auch die Ruhelage dieser Wohnung wäre noch extra zu erwähnen, da man mit einer Adresse "Hauptstraße" vielleicht annehmen könnte, Straßenlärm zu hören, was aber wegen der zurückgesetzten Lage des Gebäudes absolut nicht der Fall ist.
Wenn überhaupt Geräusche zu vernehmen sind, könnte man sich höchstens darüber beschweren - oder sich auch von Herzen sehr darüber freuen - dass man in erster Linie über den ganzen Tag nur von freundlichem Vogelgezwitscher begleitet wird - natürlich nur bei geöffneten Fenstern!
Der Zustand der Wohnung ist sehr ordentlich, Investitionsbedarf - wenn überhaupt - besteht ein wenig für die Böden, diese sind zwar in Ordnung, entsprechen aber nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeschmack und würde die Wohnung mit anderen Bodenbelegen noch sympathischer wirken.
Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung, aber darüber hinaus befindet sich in der Kelleretage zusätzlich noch viel Raum für die einzelnen Wohnungsbesitzer, Gegenstände zu lagern.
Öffentliche Anbietung ist mit einer Busverbindung nach Klosterneuburg zu verschiedenen Destinationen, auch zu den Schulen und bis Heiligenstadt gegeben.
Als Autobesitzer und Nutzer ist man durch die eigene Garage natürlich mobil und kann daher die im Ort Klosterneuburg dicht vorhandene Infrastruktur - ohne Parkplatzsorger ( wenn man z.B.nach Einkäufen wieder zum Haus zurückkehrt) - bestens nutzen.

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 3400 Klosterneuburg
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:107/1214
Adresse: Wien-Umgebung; 3400 Klosterneuburg
Baujahr:ca. 1975
Energieausweis:liegt vor
HWB:143
HWB-Klasse:D
fGEE-Klasse:D
Fläche:ca. 87 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 190.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 460,37
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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