Dachgeschosstraum mit 2 Terrassen

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TITELBILD - Terrasse_Sued_Fernblick
Galerie
Expose

Wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen saniertem Wohnhaus.
 

Das Herzstück der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Terrasse. Von dieser geniessen Sie den traumhaftem Fernblick.
Trotz der Lage im Dachgeschoss (5. Liftstock) gibt es keinerlei Dachschrägen.

AUFTEILUNG:
- Wohnzimmer
- Arbeits bzw. Kinderzimmer
- Vorzimmer
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Nördliche Terrasse mit absoluter Ruhelage
- neuwertiges Badezimmer mit Fenster
- WC

AUSSTATTUNG:
- Moderne Einbauküche
- Laminat und hochwertiger Fliesenboden
- Rollläden an allen Fenstern

LAGE:
Im Umkreis von maximal 500m sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Volksschulen und Kindergärten erreichbar.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Strassenbahnlinie 52 und in ca . 5 Gehminuten erreichen Sie die Strassenbahnlinie 49 auf der Hütteldorferstrasse. Weiter liegt die U4 Station `Unter St. Veit´ in ca.10 minütiger Gehnähe.

SONSTIGES:

Durch die letztjährige Sanierung und erneuerte Wärmedemmung ergibt sich eine erhöhte Reparaturrücklage. Details hierzu finden Sie im kompletten Exposé.


Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1140 Wien
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:11/4062
Adresse: Wien 14.,Penzing; 1140 Wien
Stock:5
Baujahr:ca. 1974
Energieausweis:liegt vor
HWB:25
HWB-Klasse:B
fGEE:0,99
Fläche:ca. 76,13 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 299.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 174,61
Summe BK inkl. USt.:€ 174,61
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Name:Georeal
Telefon:01-2699009-13
EMail:immobilien@georeal.info