Balkonwohnung in toller Infrastruktur

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TITELBILD - Schlafzimmer
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Expose

Balkonwohnung mit überzeugender Infrastruktur

 

Diese freundliche Familienwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 2010 umfassend saniert und für Ihr beginnendes Mietverhältnis noch komplett ausgemalt. Bis auf die Küche und die Sanitärbereiche befindet sich die Wohnung praktisch im Erstbezug.

LAGE:
In zentraler Lage Maria Enzersdorfs, mit guter Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 1,5. Stock (ohne Lift) in heller West-Ausrichtung, aufgeteilt auf 82m² und 3 Zimmer, die sich gliedern in ein (klimatisiertes) Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer [Kabinett], Badezimmer, WC, Küche und ein geräumiges (klimatisiertes) Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den 6m² großen Balkon.


SONSTIGES:

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung (Bus 213, 259, 262 [Siebenhirten]; Bahnhof Mödling [20min zu Fuß oder 5min mit dem Auto]), gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Vieles mehr (siehe Grafik).
 

Nähere Details finden Sie in Ihrem ausführlichen Expose!
 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 2344 Maria Enzersdorf
Strasse: Johannesstraße 3
Objektdaten
Objektnummer:11/4134
Adresse: 2344 Maria Enzersdorf; Johannesstraße 3
Baujahr:ca. 1969
Energieausweis:liegt vor
HWB:44
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 82 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:min. 5, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Etagenheizung
Preise
Miete netto:€ 641,49
Summe BK exkl. USt.:€ 176,69
Enthaltene MWSt.:€ 81,82
Gesamtbelastung:€ 900,00
Summe BK inkl. USt.:€ 194,36
Kaution:€ 2.700,-, Zweitausendsiebenhundert
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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