Dachgeschosswohnung in Toplage

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Expose

Wohnen im Herzen von Neustift am Walde!

 

Am Rande des Wienerwaldes und umgeben von herrlichen Weinbergen geniessen Sie absolut höchste Lebensqualität. Sie befinden sich nur einen Steinwurf entfernt von den schönsten Weinheurigen des 19. Bezirks. Die ruhige Natur liegt hier ebenso Nahe wie die lebendige Stadt.

 

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RAUMAUFTEILUNG:

-zentral begehbares Vorzimmer

- 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

- 1 Kabinett

- 1 große Wohnküche  mit Ausgang auf den 2. Balkon (beide mit Blick auf dei Weinberge)

- Badezimmer mit  Badewanne und Fenster

- getrenntes WC

- 1 Abstellraum

 

AUSSTATTUNG:

Bei Erstellung der Wohnung wurden nur die hochwertigsten Material verwendet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Holzparkett verlegt. Die Nassräume wurden mit edlen Feinsteinzeugfliesen in Steinoptik ausgestattet.

 

SONSTIGES:

Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage (mit direktem Zugang ins Haus) ist der Wohnung als Eigentumsobjekt zugeordnet.

 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1190 Wien
Strasse: Ludwig Gruber Weg 4
Objektdaten
Objektnummer:11/4148
Adresse: 1190 Wien; Ludwig Gruber Weg 4
Baujahr:ca. 2015
Energieausweis:liegt vor
HWB:34
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 78,54 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 477.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 229,03
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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