** Repräsentatives Wohnen /Arbeiten nächst Universtität- Bestlage **

Titelbild
TITELBILD - Aussicht Wohnraum
Galerie
Expose

Bestlage- Herrschaftliche 270 m²  Wohnung / Büro /  in repräsentativen und historischen Arkadenbau nächst Uni Wien- Votivkirche.

In absoluter Bestlage gelangt der historische Altbau zur Vermietung.
Dieses Objekt eignet sich optimal als repräsentativer Firmensitz, Büro, großzügige Wohnung, Botschafterwohnung, für Empfänge,..

Aufteilung:
- 40 m² großer Vorraum
- 7 Zimmer teils mit Ausblick auf die Universtität
- 3 Bäder
- Gäste WC
- Großzügige, vollausgestattete Küche mit Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum

Klassische Altbauelemente:
- Atemberaubender Stuck
- Fischgrätparkett
- klassische Flügeltüren
- 4m hohe Räume

 Ebenso befindet sich die Wohnung in einem ausgesprochen repräsentativen und prächtigem Haus.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere  Fotos sowie Informationen und Besichtigungstermine.

Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Höckner unter 0676 545 0545 gerne zur Verfügung!

 

 Prestigious 270 m² apartment / office in historical building next to University of Vienna

This truly amacing property is located right in the first district and is perfectly suitable for embassies, consulates, head offices and of course for people that appreciate high- class living.

This 270 m² property consits as follows:

- 40 m² representative enctrance hall
- 7 rooms ( 12 m² - 40 m²), some rooms are facing the University, beautiful view
- Fully equipped and spacious kitchen
- 3 bathrooms
- Guest restroom
- Utility room

In this property you find all the classical elements:

- Beautiful restored plaster
- Classy parquet flooring
- Douple wing doors
- High ceilings

We are more than happy to show you the property and answere all the questions you might have.
Please contact us for more information: 0043 676 545 0 545

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1010 Wien
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:1752/505
Adresse: Wien 1.,Innere Stadt; 1010 Wien
Nähe:Universität Wien, Votivkirche, Burgtheater
Baujahr:ca. 1883
Energieausweis:liegt vor
HWB:200
Fläche:ca. 268,40 m2 bis 268,40 m2
Zimmeranzahl:7
Heizung:Gas, Etagenheizung
Preise
Miete netto:€ 4.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 495,48
Enthaltene MWSt.:€ 449,54
Gesamtbelastung:€ 4.945,02
Summe BK inkl. USt.:€ 545,02
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Luisa Höckner
Telefon:+43 676 / 5450545
EMail:hoeckner@georeal.info