3-Zimmer-Gartenwohnung nähe dem Zentrum

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TITELBILD - P1070951
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Expose

Eigentumswohnung IN KORNEUBURG für Anleger oder Eigennutzer

Gartenwohnung in herrlicher Grünruhelage nahe des Zentrums

Sogar inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz!

Im wunderschönen Korneuburg gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 82,13m² mit 17 m² große Terrasse + 144 m² großer Garten (Top 1) zum Verkauf!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeschlossenen Siedlungsgebiet in der in wenigen Gehminuten das Korneuburger Stadtzentrum mit sämtlichen Geschäften, Restaurants, Cafes,... zu erreichen ist.
Auch der Bahnhof ist nicht alzuweit weg, somit ist man durch die tolle öffentliche Anbindung auch schnell im Wiener Zentrum!

Gliederung:

- Vorraum
- Großer Wohnraum mit offener Küche (nach Osten ausgerichtet)
- 2 Schlafzimmer (nach Westen ausgerichtet)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche (mit Fenster)
- Separates WC mit Lüftung
- Abstellraum
- 17 m² große Terrasse + 144 m² großer Garten

Zahlreiche Annehmlichkeiten:

- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Smart-Home
- 1 Tiefgarage-Stellplätze, Ladestation für E- Fahrzeuge möglich
- Anlieferraum für Pakete (Home Delivery Depot)
- Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz, ...
- Satelitenanlage
- Infoscreen im Aufzug

Kosten:

Die Wohnung kostet 333.000 Euro zzgl. 20% Mwst.
Ein Parkplatz um 12.500 Euro zzgl. 20% Mwst. muss dazu erworben werden.

Zögern Sie nicht und stellen Sie gleich eine Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie informieren zu dürfen!


 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 2100 Korneuburg
Strasse: Vera-Frankl-Straße 13
Objektdaten
Objektnummer:1752/602
Adresse: 2100 Korneuburg; Vera-Frankl-Straße 13
Nähe:Schwedenpark, Landesklinikum
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:32
HWB-Klasse:B
fGEE:0,85
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 82,13 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 399.600,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Robert Angst
Telefon:+43 676 / 4340434
EMail:robert@angst.at