Juwel im Altbau: Erstbezug nach Generalsanierung im Kameliterviertel

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Juwel im Altbau 79m2 ERSTBEZUG GENERALSANIERT 2020 PROVISIONSFREI Karmeliterviertel, Augarten, Donaukanal

***Mit dieser Wohnung haben Sie etwas ganz Besonderes gefunden!***

Die 2020 GENERALSANIERTE Wohnung hat
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79m² und liegt im 1. Stock.
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2 ZIMMER (getrennt begehbar)
1 KÜCHE
1 BAD und WC
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Die in der Wohnung verwendeten MATERIALIEN entsprechen HANDWERKSTRADITION und haben einen NATÜRLICHEN URSPRUNG. Die Wände sind mit weißer Kalkfarbe gestrichen, die für ein GESUNDES RAUMKLIMA sorgt. Die Böden sind mit hochwertigen ÖLEN eingelassen.

Ein Juwel ist das GROSSE ZIMMER. Die originale HOLZBALKENDECKE, die mit viel Handwerksarbeit und Liebe zum Detail saniert wurde, macht den Raum besonders attraktiv.
Die eleganten HOLZKASTENFENSTER wurden aufwendig RESTAURIERT und mit weißer Leinölfarbe gestrichen.
Im BADEZIMMER und der KÜCHE sind wertvolle handgeschlagene NATURSTEINPLATTEN verlegt. Das Badezimmer ist komfortabel mit DUSCHE UND BADEWANNE, sowie ZWEI WASCHTISCHE ausgestattet.

Die Küche ist voll möbliert. Alle Anschlüsse sind vorhanden (Gas, Strom, Zu- und Abfluss).
Das Brennwertgerät (THERME) und das DIGITALE THERMOSTAT entsprechen den modernsten Standards. Die Heizung (Fußbodenheizung) können Sie so ganz leicht über das INTERNET STEUERN, auch wenn Sie mal nicht zu Hause sind.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges und sauberes KELLERABTEIL im Erdgeschoß. Im ZUSÄTZLICHEN ABSTELLRAUM finden außerdem KINDERWAGEN und FAHRRAD Platz.
Lage
Wenn Sie hier wohnen, haben Sie das Glück eine der HÖCHSTEN LEBENSQUALITÄTEN wiederzufinden, die Wien zu bieten hat: Supermärkte, Apotheke, Trafiken, Friseure, Drogeriemärkte, Restaurant, Eissalon,.... alles fußläufig!

Befristung:5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Kaution: 5000€

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1020 Wien
Strasse: Haidgasse 6
Objektdaten
Objektnummer:1752/610
Adresse: 1020 Wien; Haidgasse 6
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:90,10
HWB-Klasse:C
fGEE:2,05
fGEE-Klasse:D
Fläche:79 m2 bis 79 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Miete netto:€ 1.111,00
Summe BK exkl. USt.:€ 158,00
Enthaltene MWSt.:€ 126,90
Gesamtbelastung:€ 1.395,90
Summe BK inkl. USt.:€ 173,80
Kaution:€ 5.000,--
Provision Miete:€ 1.365,46 plus 20.0% USt.
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