2 Familien - 1 Haus

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Expose

 

Sie suchen nach einem Familienhaus mit großem Garten? Wir haben hier vielleicht Ihr Traumhaus:

 

Dieses solide Familienhaus welches 1967 erbaut und 2017 ausgebaut wurde gelangt zum Verkauf. Der 1. Stock kann ausschließlich über die Aussentreppe erreicht t werden. Somit ergeben sich 2 Wohneinheiten.

Das Objekt hat ca. 135m² Wohnfläche  und eine Grundstücksgröße von ca. 616m².

Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt: 

Vorraum, Kellerabgang, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC separat.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß haben einen direkten Zugang zum Keller. Im Keller gibt es eine Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum und Garagenabfahrt.

 

Im Obergeschoß befinden sich

großer Vorraum, WC separat, großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Schlafzimmer, heller Wohnbereich mit moderner Küche.

Ins Obergeschoß gelangt man ausschließlich über die Aussentreppe.

 

Der großzügige südseitige Garten mit großem überdachten Pool und Terrasse ladet zum Verweilen ein. Hier könnten Ihre Grill und Pool Feste stattfinden.

Wenige Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle 98 A - dieser bringt Sie in wenigen Minuten zur U2 Aspernstraße.  In etwa 15 Geh-minuten erreichen Sie die Linien 26A und 88A.

 

 

 

 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1220 Wien
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:19/6633
Adresse: Wien 22.,Donaustadt; 1220 Wien
Baujahr:ca. 1967
Energieausweis:liegt vor
HWB:40,70
HWB-Klasse:B
fGEE:0,65
fGEE-Klasse:A+
Fläche:ca. 135 m2
Grundstück:ca. 616 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 790.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Name:Angst Immobilien
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EMail:immobilien@georeal.info