Dornröschen sucht Prinzen

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Expose

Wohnen vor den Toren Wien's - Dornröschenschlaf

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit ca. 129m² Wohnnutzfläche auf ca. 567m² Grundfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Es gibt einen zusätzlich geschlagenen Brunnen, der zur Gartenbewässerung gedacht ist.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ausgang auf die Terrasse von Schlafzimmer und Gang möglich
Keller: Heizraum, Stüberl, Bastlerraum, Abstellraum, großer Zentraler Raum mit Erdkeller

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Sonnenbaden und Grillen mit der Familie ein. Die Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder und bietet einer Großfamilie unendlich viel Platz.

Es wäre eine Aufstockung möglich, diese müsste aber mit einem Bausachverständigen, Statiker usw. auf eigene Kosten geprüft werden.

 

Das Marchfeld Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Auto-Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Volksschule und Kindergarten sowie auch der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Bäcker, Restaurants, Banken).

 

UNSER TIPP: Ein tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial, dem noch ein paar Handgriffe fehlen, um im vollem Glanze neu zu strahlen.

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:19/6657
Adresse: Gänserndorf; 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Baujahr:ca. 1974
Energieausweis:liegt vor
HWB:429
HWB-Klasse:G
fGEE:5,74
fGEE-Klasse:G
Fläche:ca. 129,66 m2
Grundstück:ca. 567 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Kaufpreis:€ 419.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Name:Angst Immobilien
Telefon:01-2699009-13
EMail:immobilien@georeal.info