Gartenwohnung, Ruhelage, Marienhöhe

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TITELBILD - Zimmer 16,58m²
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Gartenwohnung, Ruhelage, Marienhöhe

Unweit des Stockerauer Stadtzentrums in der Franz-Schuhmeier-Strasse 25 wird bis zum Jahr 2018 neuer Wohnraum geschaffen. In drei Bauphasen werden zwei Wohnhäuser und drei Reihenhäuser errichtet.

Bauphase 1: bestehender Altbau wurde umfangreich saniert und das Dachgeschoss ausgebaut – Fertigstellung im November 2016
Bauphase 2: Errichtung von drei Reihenhäusern – Fertigstellung bis Dezember 2017
Bauphase 3: Errichtung eines Neubaus mit Tiefgarage – Fertigstellung bis Dezember 2018

Gerne möchten wir Ihnen hiermit die bereits fertiggestellte Gartenwohnung Top 1 zur Miete anbieten. Bis auf den Garten selbst, ist die elegante Wohnung im Hochparterre bereits bezugsfertig.

Gerne wird vom Eigentümer der Wohnung noch eine Küche eingebaut.

 Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 3 großzügige Schlafzimmer
- tolles Badezimmer mit Wanne
- separates WC

 Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Goodies:

Großes Wohnzimmer
Hochwertige Materialien
Terrasse und Garten

Eckdaten:

- 2000 Stockerau, Franz-Schumeier-Strasse 25 Top 1
- ca. 116,40 m² Wohnfläche plus 13,35 m² Terrasse und 30 m² Garten
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: 5 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort

 Kosten:

- Miete netto: Euro 799,91
- Betriebskosten: Euro 291,00
- 10% MwSt: Euro 109,09
- monatliche Gesamtmiete: Euro 1.200,00
- Kaution: Euro 3.600,00
- Provision: Euro 2.618,18 inkl. MwSt.

- Vergebührung d. Mietvertrages: circa Euro 490,00

Bis zur Fertigstellung des Gartens werden Ihnen Kosten von Euro 100,00 erlassen.

 Wir freuen uns schon sehr, mit Ihnen diese Wohnung besichtigen zu dürfen und wir freuen uns auf Ihre Fragen.

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 2000 Stockerau
Strasse: Franz-Schuhmeier-Strasse
Objektdaten
Objektnummer:2450/1057
Adresse: 2000 Stockerau; Franz-Schuhmeier-Strasse
Stock:HochPart
Baujahr:ca. 1930
Energieausweis:liegt vor
HWB:89,30
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 116,40 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Etagenheizung
Preise
Miete netto:€ 799,91
Summe BK exkl. USt.:€ 291,00
Enthaltene MWSt.:€ 109,09
Gesamtbelastung:€ 1.200,00
Summe BK inkl. USt.:€ 320,10
Kaution:€ 3.600,-
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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