Top 6: Richtig praktisch!

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Richtig praktisch!

In der Äugelgasse 10,1210 Wien entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Gärten. Hier entstehen moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen. Der Neubau gliedert sich in ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse sowie 2 Dachgeschosse.In jedem Geschoss entstehen 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse oder Balkon. Wohnungsgrößen zwischen 48m²-100m², Terrassen  zwischen 5m²-28m².

Die Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer (mit großem, offenen Wohnbereich), einem Badezimmer mit getrennter Toilette, Abstellraum und einem ca. 2,52m² großen Balkon Richtung süden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung in allen Räumen errichtet (Fussbodenheizung in allen Räumen, Eichenparkett, massive Holztreppen, uvm.) und können auch individuell nach Kundenwunsch ausgestattet werden.

Das Projekt bietet einen großzügig offenen Grundriss, hochwertige Holz-Alu-Fenster, bodentiefe Panoramaverglasung mit 3-Scheiben isoliertem Schallschutzglas, traumhaften Blick auf die Donau, den Kahlenberg und die Stephanskirche.

Ein behindertengerechten Personenlift wird im Haus errichtet.

Gemeinschafts-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume werden ebenfalls Teil des Objektes sein.

Haustechnik: Zentralgasbrennwertanlage und Photovoltaikanlagen. Bodenheizung in allen Räumen.

Lage:

öffentliche Anbindung:
Bus 34A + 36A sowie die Straßenbahn 26 zum Floridsdorfer Bahnhof (U6 + S1 + S2 + S3 + S4 + S7 + S80 + R7, Straßenbahn 31 zum Schottentor)

Freizeit und Erholung:
Donauinsel, Floridsdorfer Aupark, Floridsdorfer Wasserpark, Alte Donau

Baubeginn: Juli 2017

Fertigstellung: August 2018

Jede Wohnung wird ein Unikat - so individuell wie jeder einzelne Mensch!

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1210 Wien
Strasse: Äugelgasse 10
Objektdaten
Objektnummer:2450/988
Adresse: 1210 Wien; Äugelgasse 10
Nähe:Am Wasser
Stock:1
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:21
HWB-Klasse:A+
Fläche:ca. 45,14 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Gas, Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 182.582,27
Summe BK exkl. USt.:€ 99,31
Summe BK inkl. USt.:€ 108,34
Provision Kauf:provisionsfrei
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